16+

Для чего нужна приватизация квартиры?

article346.jpg

Для чего нужна приватизация квартиры? Как не странно, но такой вопрос можно услышать достаточно часто. Чтобы ответить на него, следует четко представлять разницу между муниципальной и приватизированной (находящейся в собственности) квартирой.

С первого взгляда, процесс приватизации ничего не меняет для тех, кто перевел свою квартиру из муниципальной в личную собственность. Сам человек и его домочадцы по-прежнему остаются на той же жилплощади, только из ежемесячной квитанции по оплате коммунальных услуг исчезает графа об оплате за найм помещения, но зато приходится платить налог за владение недвижимостью.

Однако процесс приватизации дает владельцу очень важное право - право распоряжаться своим жильем по своему усмотрению. Те, кто живет в квартире на основании договора социального найма, не имеют права продать свое жилье, подарить его родственникам, завещать наследникам. Квартира, в которой вы живете, принадлежит государству, и вам предоставляется только право проживания в ней.

И если вас интересует, для чего нужна приватизация квартиры, то в первую очередь стоит понимать, что этот процесс дает вам право распоряжаться своим жильем и совершать с ним все сделки, которые предусматривает законодательство. В том числе, вы сможете использовать ваше жилье как залог при получении крупного банковского кредита.

Приватизация жилья - это забота не только о собственном будущем, но и о будущем своих наследников. Ведь муниципальную квартиру вы не сможете никому завещать, она отойдет государству после вашей кончины.

Вы также не имеете возможность прописывать в свое жилье своих дальних родственников или друзей. Прописка в муниципальную квартиру осуществляется только с разрешения собственника, и как правило, разрешают прописывать только ближайших родственников: супругов либо детей. В собственное жилье вы можете прописывать кого захотите и не боятся, что ваше жилье потом придется делить. Например, если муж пропишет жену в неприватизированную квартиру, то выписать ее будет очень проблематично, они становятся равноправными арендаторами жилья, а если квартира принадлежит супругу на правах собственности, то он в любой момент может выписать с принадлежащей ему жилплощади любого человека.

И еще один момент, для чего нужна приватизация квартиры, стоимость жилья растет постоянно, и вложения в недвижимость считаются самыми надежными и выгодными во всем мире. Ваша квартира - это, по сути, капитал, который все время растет, и который вы можете совершенно бесплатно получить в свою собственность.

21 октября 2013
Комментарии (0)
Нет комментариев. Ваш будет первым!